وقد ترددت أصداء التباطؤ الأخير في النمو الاقتصادي في الصين عبر البنوك العالمية، مع التركيز بشكل خاص على الاضطرابات المستمرة في سوق العقارات في البلاد.
في الربع الثالث، أعلن بنك HSBC عن خسائر ائتمانية متوقعة إضافية بقيمة 1.1 مليار دولار، مما رفع إجمالي 2023 إلى 2.4 مليار دولار، منها 800 مليون دولار تعزى إلى قطاع العقارات التجارية في الصين. وعلى غرار نظيره، واجه بنك ستاندرد تشارترد رسوم انخفاض القيمة بقيمة 186 مليون دولار مرتبطة بنفس القطاع، مما رفع إجمالي المساهمات في هذا القطاع من قبل المجموعة إلى 1.1 مليار دولار على مدى العامين الماضيين.
وعلى الرغم من التحديات، أعربت بعض البنوك عن تفاؤلها بأن الأسوأ قد يكون قد انتهى بالنسبة لسوق العقارات في الصين. قال بيوش جوبتا، الرئيس التنفيذي لشركة DBS: “بالنسبة للصين، أعتقد أنه كان بإمكاننا رؤية القاع. يجب أن تضع الإجراءات المتخذة منذ يوليو حدًا أدنى لسوق العقارات. ومع ذلك، فإن التعافي سيكون غير مكتمل بعض الشيء، لكنني لا أعتقد ذلك”. سوف يصبح الأمر أسوأ بكثير.”
وأعرب نويل كوين، الرئيس التنفيذي لبنك HSBC، عن مشاعر مماثلة خلال مؤتمر صحفي منفصل عن النتائج، قائلاً: “أعتقد أننا في الجزء السفلي من ذلك[policy] مرحلة التصحيح، ونحن الآن في مرحلة عودة تدريجية، مع حدوث تعديلات محتملة في السياسة. بالمثل، لا أرى عودة كبيرة إلى منطقة السياسة الإيجابية بالنسبة للعقارات التجارية. أرى أنه ضبط دقيق من هذه القاعدة المنخفضة.”
ومع ذلك، تم وضع ملاحظات تحذيرية في مكان آخر. وأشار بيل وينترز، الرئيس التنفيذي لبنك ستاندرد تشارترد، إلى أن القطاع العقاري “لم يستقر إلا بالكاد”، مع استمرار التداعيات على ربحية البنك. وسلط وينترز الضوء على الجهود التي تبذلها السلطات الصينية لتقليص قيمة العقارات دون الإضرار بشكل كبير بالنظام المالي المحلي، معترفا بالمخاطر الكامنة في هذه السياسة.
التطورات الأخيرة، مثل تخلف شركة Country Garden عن السداد لأول مرة بعد عدم الالتزام بالمواعيد النهائية للدفع على قسيمة بقيمة 15 مليون دولار، والتقارير التي تفيد بأن الحكومة الصينية تحث Ping An على إنقاذ المطور من خلال عملية استحواذ، تضيف المزيد من التعقيد إلى الوضع. والجدير بالذكر أن Ping An نفى باستمرار هذه الادعاءات.
وبالنظر إلى ما هو أبعد من المخاوف العقارية، تواجه الصين تباطؤاً اقتصادياً أوسع ومخاطر جيوسياسية. أخذ بنك HSBC، وهو بنك بريطاني يركز على آسيا، في الاعتبار هذه الشكوك عند حساب الخسائر الائتمانية المتوقعة، مع وجود سيناريو واحد يفكر في نتيجة سلبية معتدلة تتوقف على انتعاش أضعف من المتوقع في الصين والذي يمكن أن يؤثر بدوره على النمو العالمي.
باختصار، إن تعقيدات المشهد الاقتصادي في الصين، وخاصة التحديات في قطاعها العقاري، جعلت البنوك العالمية تبحر في مشهد يتسم بالتفاؤل الحذر والاعتراف بالمخاطر المحتملة.
