在中国房地产增速放缓之际应对全球银行业挑战

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在中国房地产增速放缓之际应对全球银行业挑战

最近,中国经济增长减速在全球银行中引起反响,尤其是中国房地产市场的持续动荡成为关注焦点。

第三季度,汇丰银行报告的预期信贷损失(ECL)增加了 11 亿美元,使 2023 年的总额达到 24 亿美元,其中 8 亿美元来自中国的商业房地产行业。 与渣打银行类似,渣打银行也面临着与同一行业相关的 1.86 亿美元的减值支出,使该集团在过去两年中对这一领域的贡献总额达到 11 亿美元。

尽管面临挑战,一些银行仍表示乐观,认为中国房地产市场最糟糕的时期可能已经过去。 星展银行首席执行官 Piyush Gupta 说:”就中国而言,我认为我们可能已经看到了底部。7 月份以来采取的措施应该会为房地产市场打下一个底线。尽管如此,复苏会有些零星,但我认为不会更糟。

汇丰银行首席执行官诺埃尔-奎恩(Noel Quinn)在另一场业绩发布会上也表达了类似的观点,他说:”我认为,我们正处于[policy] 修正阶段的底部,现在正处于逐步回升的过程中,政策可能会有所调整。 同样,我也不认为商业地产会大幅回升到积极的政策领域。 我认为这是在低基数上的微调”。

不过,其他地方也有值得警惕的地方。 渣打银行首席执行官比尔-温特斯(Bill Winters)指出,房地产行业 “只是勉强稳定下来”,对银行的盈利能力仍有影响。 温特斯强调了中国政府为在不严重损害地方金融体系的情况下降低房地产价值所做的努力,同时也承认了这一政策所固有的风险。

最近的事态发展,如碧桂园在错过 1,500 万美元息票的付款期限后首次违约,以及有报道称中国政府敦促中国平安通过收购来挽救该开发商,都进一步增加了形势的复杂性。 值得注意的是,中国平安一直否认这些说法。

除了房地产问题,中国还面临更广泛的经济放缓和地缘政治风险。 汇丰银行是一家专注于亚洲的英国贷款机构,该行在计算 ECL 时考虑了这些不确定性,其中一种情况是,如果中国的经济复苏弱于预期,可能会出现中度负面结果,进而影响全球经济增长。

总之,中国错综复杂的经济形势,尤其是房地产行业面临的挑战,使得全球银行在谨慎乐观的同时也认识到了潜在的风险。

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