صعود وسقوط هوي كا يان: من صبي ريفي إلى قطب إيفرجراند المضطرب

كان هوي كا يان ، صاحب الرؤية وراء العملاق العقاري المعروف باسم China Evergrande ، رمزا للوعد الاقتصادي للصين. إن تعهده الطموح بتحويل القرى الريفية إلى عواصم صاخبة مع وسائل الراحة من الطبقة المتوسطة دفعه إلى صفوف أغنى الأفراد في الصين. كان يتمتع بعلاقات وثيقة مع كبار المسؤولين الحكوميين وحتى احتفل بالذكرى المئوية للحزب الشيوعي في عام 2021 في ميدان تيانانمين الشهير.

ومع ذلك ، يجد نفسه اليوم قيد التحقيق من قبل السلطات بسبب سوء السلوك الجنائي المشتبه به.

كانت رحلة حياة هوي الرائعة، من صبي قروي يعاني من الفقر إلى قطب عقاري، تجسد ذات يوم السرد الطموح لصعود الصين الاقتصادي. اقتطف المشترون بفارغ الصبر شقق Evergrande في العديد من المدن في جميع أنحاء الصين ، غالبا قبل سنوات من اكتمال المباني. خلال ذروتها ، سجلت الشركة مبيعات قوية وسط ارتفاع أسعار المنازل.

ظهرت أولى علامات المتاعب لإمبراطورية هوي في عام 2020 عندما بدأ سوق العقارات المحموم في الصين في البرودة نتيجة لحملة الرئيس شي جين بينغ للحد من نموها. وأدت استجابة شي للوباء، التي شملت عمليات إغلاق على مستوى البلاد، إلى زيادة ردع الإنفاق العقاري وإثارة قلق مشتري المنازل المحتملين. في عام 2021 ، تخلفت Evergrande عن سداد المدفوعات لبعض الدائنين ، واستمرت ديونها الجبلية في التراكم.

تصارع Evergrande الآن ديونا مذهلة تتجاوز 300 مليار دولار. في أغسطس ، سعت الشركة إلى الحماية من الإفلاس في نيويورك لتسهيل المفاوضات مع حاملي السندات في الخارج. وفي بيان قدم إلى بورصة هونغ كونغ، أعلنت إيفرغراند أن هوي، البالغ من العمر 64 عاما ولم يعد أغنى شخص في الصين، يخضع للتحقيق من قبل السلطات للاشتباه في قيامه بأنشطة إجرامية. ويبدو أن هذا الإعلان يؤكد صحة التقارير التي تشير إلى أن السيد هوي كان تحت مراقبة الشرطة، على غرار الإقامة الجبرية.

السنوات الأولى لهوي كا يان

ولد السيد هوي في مقاطعة خنان ، والمعروف باسم شو جياين في البر الرئيسي للصين ، ونشأ على يد جدته وسط فقر ريفي مدقع. توفيت والدته بشكل مأساوي عندما كان عمره عاما واحدا فقط ، حيث لم تستطع الأسرة تحمل تكاليف الرعاية الطبية. يتذكر بوضوح حمل كعك خبز الذرة المطهو على البخار إلى مدرسته المصنوعة من القش ، والتي غالبا ما تتعفن في رطوبة الصيف ولكنها تظل مصدر رزقه.

في البداية ، كان السيد هوي يطمح إلى أن يصبح بناء لتأمين دخل ثابت. كان يتوق للهروب من الريف والاستمتاع برفاهية دقيق القمح. ومع ذلك ، مع إعادة فتح الجامعات بعد الثورة الثقافية ، اغتنم الفرصة للتسجيل في جامعة ووهان للعلوم والتكنولوجيا. بعد ذلك ، عمل لمدة عقد من الزمان في مصنع فولاذ مملوك للدولة.

صعود إيفرجراند

في عام 1996 ، أسس السيد هوي شركة Evergrande في مدينة قوانغتشو الجنوبية ، بالتزامن مع دفع الحكومة لتحضر سكان الريف. حصل على العديد من قطع الأراضي ، ووعد بتحويلها إلى مجمعات سكنية حديثة مع وسائل الراحة الحضرية ، مثل القرب من وسائل النقل العام والمدارس ذات السمعة الطيبة. توافد المشترون على مشاريعه ، وتفوقت Evergrande على المطورين الآخرين في مبيعات العقارات.

بعد إدراج Evergrande في سوق الأوراق المالية في عام 2009 ، أعاد السيد Hui استثمار أرباحه من طفرة العقارات في مشاريع متنوعة. تصدرت إيفرغراند عناوين الصحف من خلال شراء نادي كرة القدم الأول في قوانغتشو في عام 2010 ، حيث أنفقت ببذخ على اللاعبين الأجانب في وقت تصور فيه الرئيس شي رفع الصين إلى قوة عظمى لكرة القدم. العديد من استثمارات السيد هوي الأخرى ، بما في ذلك تطوير السيارات الكهربائية والطب الصيني التقليدي ، تتماشى مع أولويات الحزب الشيوعي. حتى أن الشركة جندت جاكي شان كوجه لمشروع المياه المعدنية.

السقوط

لتغذية توسع Evergrande الواسع على الصعيد الوطني ، اقترضت الشركة أموالا كبيرة من البنوك وحتى موظفيها. في النهاية ، جمعت Evergrande ديونا تتجاوز قدرتها على السداد.

كان السيد هوي ينتمي ذات مرة إلى دائرة حصرية من المستشارين السياسيين الصينيين ، وقد أظهر ثراءه من خلال ارتداء حزام هيرميس الذهبي في دورة عام 2012 للمؤتمر الاستشاري السياسي للشعب الصيني. في 1 يوليو 2021 ، وقف على خشبة المسرح في ميدان تيانانمين خلال الاحتفال بمرور 100 عام على تأسيس الحزب الشيوعي. في خطاب ، نسب كل إنجازاته إلى الحزب والدولة والمجتمع.

ومع ذلك ، في وقت لاحق من عام 2021 ، بدأت Evergrande في التخلف عن سداد المدفوعات ، وانخفضت أسهمها ، التي كانت ذات يوم من بين أفضل الشركات أداء في البلاد ، وسط شكوك حول قدرة الشركة على تسوية ديونها واستكمال مشاريع البناء. خرج مشترو المساكن إلى الشوارع احتجاجا ، وضغط البنك المركزي الصيني على شركة Evergrande لحل أزمة ديونها. كافحت الشركة لتفريغ الأصول لجمع الأموال.

وبمجرد أن كانت قيمتها 43.8 مليار دولار، تضاءلت ثروة هوي المقدرة إلى 3 مليارات دولار في عام 2023، وفقا لتقرير هورون، وهي شركة أبحاث تتعقب الثروة في الصين.

والتزمت السلطات الصينية الصمت بشأن التحقيق الذي أجراه هوي. وأصدرت شركة إيفرغراندي، التي علقت تداول أسهمها أثناء تفاوضها مع الدائنين، بيانات تفيد بأنه ليس لديها معلومات إضافية تكشف عنها فيما يتعلق بحالة الشركة، على الرغم من التحقيق الذي شمل السيد هوي.

تقدمت Evergrande بطلب لاستئناف التداول في أسهم شركتها القابضة الرئيسية ووحدة الخدمات العقارية التابعة لها. وأكدت الشركة أن عمليات وحدة الخدمات العقارية كانت “عادية” ولكنها لم تتناول حالة أعمال الشركة القابضة الرئيسية.