长期以来，房地产一直被认为是一项伟大的投资，但并不是每个人都想拥有房产。 幸运的是，有多种方法可以在不拥有房产的情况下投资房地产。
从房地产投资信托（REITs）到众筹平台，对于想要利用房地产的好处而又不承担财产所有者责任的投资者来说，有很多选择。
在本综合指南中，我们将探讨在不拥有房产的情况下投资房地产的不同方式，包括每种选择的优缺点。
第1部分：房地产投资信托基金（REITs）
在不拥有房产的情况下投资房地产的最流行方式之一是通过房地产投资信托 （REIT）。 房地产投资信托基金是一家拥有和经营创收房地产的公司。
投资者可以购买房地产投资信托基金的股份，这使他们拥有相关物业的所有权，并使他们有权获得部分租金收入和利润。
第2部分：房地产众筹
另一种在不拥有房产的情况下投资房地产的方式是通过房地产众筹平台。 这些平台允许投资者将资金集中在一起投资房地产项目。
投资者可以根据自己的投资目标和风险承受能力选择他们想要投资的项目。
第3部分：房地产共同基金和ETF
房地产共同基金和交易所交易基金 （ETF） 是想要在不拥有房产的情况下投资房地产的投资者的另一种选择。
这些基金投资于各种房地产和公司，包括房地产投资信托基金。 投资者可以像买卖任何其他共同基金或 ETF 一样买卖这些基金的股票。
第4部分：房地产笔记
房地产票据是另一种在没有拥有财产的情况下投资房地产的方式。 这些本质上是向房地产投资者或开发商提供的贷款，通常由房产担保。 投资者获得固定的投资回报率，贷款随着时间的推移偿还并附利息。
第 5 部分：房地产有限合伙企业 （LP）
房地产有限合伙企业（LP）是投资者在不拥有财产的情况下投资房地产的另一种方式。 在有限合伙人中，投资者将资金与管理投资的普通合伙人汇集在一起。
普通合伙人通常负责寻找和管理房地产，而有限合伙人则提供资金。
结论
在不拥有房产的情况下投资房地产是使您的 投资组合 多样化并利用房地产市场潜在回报的好方法。
无论您选择投资房地产投资信托基金、众筹平台、共同基金和 ETF、房地产票据还是有限合伙企业，都有许多选择可以满足您的投资目标和风险承受能力。
在投资之前，重要的是要进行研究并了解每种选择的潜在风险和回报。 考虑与财务顾问或房地产专业人士合作，以帮助指导您的投资决策。 总体而言，在没有拥有财产的情况下投资房地产可能是在没有财产所有权责任的情况下获得房地产市场敞口的好方法。
有这么多的选择，没有一刀切的方法，所以一定要探索你的所有选择，并选择最适合你的投资目标和个人偏好的选择。
